名词解释题
发布日期:2021-08-05
《赵孟頫书急就章》,墨迹本,作者是元朝赵孟頫。
赵孟頫三槐是元赵孟頫在南宋未为鹤沙王氏记铭。
虚实相权,中国历史上的一种货币流通理论。元代赵孟頫指出:“始造钞时,以银为本,虚实相权……古者,以米、绢民生所须,谓之二实,银、钱与二物相权,谓之二虚。”(《元史·赵孟頫传》)这是以商品为实,货币为虚。后来发展为以金属货币为实,纸币为虚,称纸币能兑换金属货币为“虚实相权”。
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F公司是一家餐饮连锁上市公司。为在首都机场开设一个新门店,准备参加机场内一处商铺的租约竞标。出租方要求,租约合同为期5年,不再续约,租金在合同生效时一次付清。相关资料如下: (1)F公司目前股价40元/股,流通在外的普通股股数2500万股。债务市值60000万元,到期收益率8%,无风险报酬率6%,权益市场风险溢价8%,F公司的β系数为1.8。 (2)F公司开设机场门店后,第1年预计营业收入为300万元,第2、3、4年预计营业收入均为400万元,第5年预计营业收入为300万元。预计变动营业成本为营业收入的60%,固定营业成本(不含设备折旧或租金)为每年40万元。假设营业现金毛流量均发生在年末。 (3)开设机场门店需添置相关设备,预计购置成本为250万元,没有运输、安装、维护等其他费用。按照税法规定,可采用双倍余额递减法计提折旧,折旧年限为5年,假设期末账面残值为零(提示:双倍余额递减法在折旧年限的倒数两年改为直线法)。合同结束时,预计该设备的变现价值为40万元。 (4)开业时需投入营运资本10万元,合同结束时全部收回。 (5)公司适用的所得税税率为25%。 要求: (1)开设门店是公司的扩张业务,可以使用公司加权平均资本成本作为项目现金流量的折现率。假设资本资产定价模型成立,以中值为资本结构权重,计算该公司的加权平均资本成本。 (2)如果出租方要求的最低竞价租金为50万元,计算若能按最低竞价租金成交,该方案的净现值。 (3)为使该项目可行,请问F公司竞价时最高的租金报价是多少? (4)计算净现值对租金的敏感系数。
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生成性目标
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