多选题
运用市场比较法的估价过程中，建立价格可比基础具体包括以下（）内容。
发布日期：2020-12-11
统一付款方式
统一币种和货币单位
统一面积内涵
统一面积单位
统一采用单价
试题解析
市场比较法
市场比较法也称市场法、比较法、现行市价法。它是指通过比较被评估的资产与最近出售的类似的资产的异同，并将类似资产的市场价格进行合理调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。比较法，是指将估价对象与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。市场比较法是房地产估价最重要、最常用的方法之一，也是一种技术上成熟、最贴切实际的估价方法。
- 中文名
- 市场比较法
- 基本公式
- V=VB×A×B×D×E
- 常用方法
- 市场比较法
- 特点
- 技术上成熟、最贴切实际的估价方
价格
价格指单位货物或服务的价值，其水平由市场供需关系决定。单一同质的货物或服务价值（V）等于价格（P）乘以数量（Q），即 V＝P×Q。通过共同的货币单位，不同类型货物或服务的价值可以相加。价格是商品的交换价值在流通过程中所取得的转化形式。在经济学及营商的过程中，价格是一项以货币为表现形式，为商品、服务及资产所订立的价值数字。在微观经济学之中，资源在需求和供应者之间重新分配的过程中，价格是重要的变数之一。在现代社会的日常应用之中，价格（Price）一般指进行交易时，买方所需要付出的代价或付款。在现代市场经济学中，价格是由供给与需求之间的互相影响、平衡产生的；在古典经济学以及马克思主义经济学中，价格是对商品的内在价值的外在体现。事实上，这两种说法辩证地存在，共同在生产活动中起作用。
- 中文名
- 价格
- 表达式
- P=m/Q
- 表现形式
- 货币
- 外文名
- price
- 应用学科
- 经济学
- 释义
- 进行交易时，买方所需要付出的代价或付款
运用
运用，汉语词语，拼音是yùn yòng，意思是根据事物的特性加以利用，指计谋、打算。
- 中文名
- 运用
- 拼音
- yùn yòng
- 外文名
- utilize
- 注音
- ㄧㄨㄣˋ ㄩㄥˋ
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王，更多免费功能准备上线！
此试题出现在
下述家禽传染病中不会垂直传播的为（）
加工图所示零件的孔系，若零件的厚度为8mm，Z轴工件坐标系原点定义在上表面。利用固定循环指令，编写孔系加工程序。 具体要求： （1）按“走刀路线最短”原则编程； （2）按“定位精度最高”原则编程。
砖板衬里指？
网络影评在传统影评集体失语的生态环境下迅速兴起并蓬勃发展，借助互联网这个载体，网络影评因突破时空界限而体现出开放、互动、便捷的特征，因回归到大众而使内容形式趋向多元，因摆脱了现实的身份制约和利益牵挂而得以真实表露和独立发声。相较于传统影评，网络影评的优势体现在篇幅、格式、风格和传播上具有更多的自由。作者通过这段文字意在强调（ ）。
正常人脉搏和心跳一致，一般为（）次/分钟。
购买旅行支票时，购买人须当场签字，作为预留（）。
企业战略所具有的基本特点是（）等。
分红保险的被保险人身故后，受益人在获得保险金额的同时还可以得到（）
旅行社经营原则包含（ ）。
一足月新生儿，生后第2天出现黄疸，至第3周仍有黄疸，小儿少哭，吃奶少，便秘。测血T50nmol／L，TSH30μU／ml诊断先天性甲状腺功能减低。关于该患儿的可能发病机制哪项不可能（）
暂无相关推荐~
土地估价中经常采用的市场比较法是以（ ）为基础的。
运用市场比较法估价，在选取可比实例时，应根据估价对象状况和估价目的，从搜集的交易实例中选择（）个以上的可比实例。
市场比较法适用的估价对象是具有（）的土地。
运用市场比较法估价需要建立价格可比基础，主要包括（）等。
运用市场比较法，比较实例与估价对象不动产的相关程度越高，替代性越强，评估结果越好。
市场比较法估价需具备的条件是（）。
运用市场比较法的估价过程中，建立价格可比基础具体包括以下（）内容。
采用市场比较法估价师选择的案例至少为（）个
房地产估价规范要求市场比较法中交易情况、交易日期、区域因素和个别因素的修正，每项修正对可比实例成交价格的调整不得超过20％，综合调整不得超过30％。
市场比较法