不定项题
甲是A公司（国有房地产公司）领导，因私人事务欠蔡某600万元。蔡某让甲还钱，甲提议以A公司在售的商品房偿还债务，蔡某同意。甲遂将公司一套价值600万元的商品房过户给蔡某，并在公司财务账目上记下自己欠公司600万元。三个月后，甲将账作平，至案发时亦未归还欠款。（事实一） A公司有工程项目招标。为让和自己关系好的私营公司老板程某中标，甲刻意安排另外两家公司与程某一起参与竞标。甲让这两家公司和程某分别制作工程预算和标书，但各方约定，若这两家公司中标，就将工程转包给程某。程某最终在A公司预算范围内以最优报价中标。为感谢甲，程某花5000元购买仿制古董赠与甲。甲以为是价值20万元的真品，欣然接受。（事实二） 甲曾因公务为A公司垫付各种费用5万元，但由于票据超期，无法报销。为挽回损失，甲指使知情的程某虚构与A公司的劳务合同并虚开发票。甲在合同上加盖公司公章后，找公司财务套取“劳务费”5万元。（事实三） 关于事实一的分析，下列选项正确的是（）
发布日期：2020-04-10
甲将商品房过户给蔡某的行为构成贪污罪
甲将商品房过户给蔡某的行为构成挪用公款罪
甲虚假平账，不再归还600万元，构成贪污罪
甲侵占公司600万元，应与挪用公款罪数罪并罚
试题解析
商品房
商品房（Commercial housing）在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围，属于“小产权房”。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。2020年6月，海南作出决定：坚决破除“房地产依赖症” ，实行现房销售制度。
- 中文名
- 商品房
- 分类
- 外销商品房和内销商品房
- 使用年限
- 70年
- 兴起
- 80年代
- 条件
- 市场经济
- 设施
- 水电煤气、绿化设施
贪污罪
贪污罪，是指国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。
- 中文名
- 贪污罪
- 具备条件
- 国家工作人员侵犯公共财物等
- 犯罪主体
- 集体经济组织工作人员和其他经手、管理公共财物的人员
- 条款
- 《中华人民共和国刑法》第382条
- 类别
- 经济犯罪
- 危害
- 阻碍法制建设等
- 属性
- 罪名
- 定刑依据
- 刑法
过户
过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。
- 中文名
- 过户
- 手续费
- 6元/平方米
- 合同分类
- 示范文本、自制合同
- 公证费
- 300元
- 土地收益
- 每平方米0.5元
- 释义
- 把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程
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