判断题
在杠杆租赁中，出租人也是借款人
发布日期：2020-12-11
对
错
试题解析
杠杆租赁
杠杆租赁是融资租赁的特殊形式之一。是承租人、出租人和贷款人三方之间的协议安排。特点是：承租人使用资产并定期支付租金。出租人购买资产，将其交付于承租人，并定期收取租金。但出租人的出资金额不低于该项资产价格的20%—40%。贷款人提供剩余的资金，并向出租人收取利息。这种贷款无追索权，一旦承租人违约，出租人没有义务向贷款人偿债，但贷款人可以通过两种方式保护自己：（1）对出租资产具有第一留置权；（2)若出租人发生债务违约，承租人必须将租金直接支付给贷款人。
- 中文名
- 杠杆租赁
- 别名
- 平衡租赁或减租租赁
- 外文名
- Leveraged Lease
- 所属领域
- 经济学
出租人
在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看，租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁，而其会计处理也有所不同。
- 中文名
- 出租人
- 房屋出租
- 按照合同的规定收取房租
- 会计处理
- 起租日
- 外文名
- lessor
- 义务
- 不能故意损坏承租的房屋
借款人
借款人是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。
- 中文名
- 借款人
- 基本资料
- 公司资料、个人资料
- 类型
- 国有、集体、
- 缘起
- 缘起
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