某安装公司承担某市写字楼机电安装工程施工总承包。施工内容包括:给排水、电气、通风空调、消防、电梯、建筑智能化工程,工程于2012年8月开工,2013年7月竣工,计划总费用2000万元。 (1)电梯工程安装前,施工单位将电梯情况书面报告给相关特种设备安全监督管理部门,告知后即开始施工。 (2)电气施工时,由于施工交底不彻底,导致甲工人施工时,电气设备误动作,将乙工人手臂夹断,导致乙工人残疾。 (3)全部施工完成后,安装单位积极准备工程竣工验收资料,并进行了预验收,后进行了竣工验收申请。 (4)工程竣工验收合格后,建设方立即向公安机关消防机构报送了工程竣工验收报告,有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、施工和监测单位的合法身份证明及资质等级证明文件等资料,申请备案。 防止电气设备误动作,开关柜闭锁保护装置有哪些措施要求?
计算问答题:位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2014年发生的相关业务如下:(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关费用160万元; (2)写字楼开发成本3000万元,其中装修费用500万元; (3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明); (4)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元。(其他相关资料:该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的最高限计算扣除房地产开发费用) 要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。 (1)企业计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额; (2)企业计算土地增值税时应扣除的开发成本的金额; (3)企业计算土地增值税时应扣除的开发费用的金额; (4)企业计算土地增值税时应扣除的有关税金(不考虑地方教育附加); (5)企业应缴纳的土地增值税; (6)企业缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加。
甲承包人承建的乙发包人的一幢写字楼项目缺陷责任期满后,甲向乙提出了返还保证金的申请。则乙的下述行为中可视同乙认可甲的返还保证金申请的是()。
甲公司投标承包了一栋高档写字楼工程的施工总承包业务,经业主方认可将其中的专业工程分包给了具有相应资质等级的乙公司,工程施工中因乙分包的工程发生了质量事故给业主造成了10万元的损失而产生了赔偿责任。对此,正确的处理方式应当是()。
某施工企业与建设单位采用固定总价方式签订了写字楼项目的施工总承包合同,若合同履行过程中材料价格上涨导致成本增加,这属于施工风险中的()。
某写字楼工程,总建筑面积52800m2,地下2层,地上12层,主体为框架--剪力构,基础采用桩基础加筏板基础。工程桩为泥浆护壁钻孔灌注桩,桩径1000mm,桩长30m,钢筋笼长度20m,主筋为12.25和HRB335钢筋。基础底板厚度为2000mm,采用C40、P8抗渗混凝土,施工环境温度29℃。主体结构混凝土强度等级为C30,主要受力筋采用HRB335级。施工工程中,发生了如下事件: 事件一:基础底板采用大体积混凝上浇筑,浇筑完毕经过8个小时后,分包单位采取直接洒水养护。 事件二:在施工期间,相关部门组成安全检查工作组进入工地检查。对照安全检查标准,发现如下问题:施工现场工人宿舍室内净高2.3m,封闭式窗户,每个房间住20个工人,检查组认为不符合相关要求,对此下发了整改通知单。依据安全检查标准(JGJ59-2011),检查组对本次安全检查按汇总表打分,该项目得分69分。 事件三:主体结构封顶后,施工总承包单位组织建设单位、监理单位对该分部工程进行工程质量验收。 事件四:工程竣工验收交付使用一年后,出现屋顶漏水、个别填充墙开裂等质量问题,经调查确认属施工质量问题,建设单位要求施工单位免费修理,施工单位认为已通过竣工验收并移交使用,不予免费修理。于是,建设单位另请其他施工单位进行维修。 对事件二,以下关于工人宿舍整改内容正确的有()。
【背景资料】某写字楼主体为框剪结构,地下2层,地上22层,柱网为9m*9m(局部柱距为6m,柱截面均小于1m*1m),墙体采用普通黏土砖、混凝土空心砌块和加气混凝土砌块砌筑.抗震7级设防。情形1:砌筑施工单位一次性购进普通黏土砖18万块,并按规定进行见证取样。情形2:考虑到施工时气温30℃以上,施工单位提前2天将加气混凝土砌块浇水淋湿.用于砌筑地下室内墙;4层楼面非承重外墙窗洞以下部分全部采用加气混凝土砌块砌筑,以上部分采用混凝土小型空心砌块,但在9m柱距的墙体中部位臵加设一道构造柱;砌筑过程中碰到突发大雨天气,工人对砌筑好的墙体及未使用混合砂浆进行防雨保护,3小时后未采取任何处理措施继续原位砌筑施工(已经停雨)。情形3:质检员发现某检验批混凝土小型空心砌块少做1组见证取样试件,在现场监理的见证下重新取样补做1组(同一厂家生产),经检测质量合袼。 请根据背景资料完成以下选项砂浆试块应在砌筑地点随机抽取砂浆制作()
【背景资料】某写字楼主体为框剪结构,地下2层,地上22层,柱网为9m*9m(局部柱距为6m,柱截面均小于1m*1m),墙体采用普通黏土砖、混凝土空心砌块和加气混凝土砌块砌筑.抗震7级设防。情形1:砌筑施工单位一次性购进普通黏土砖18万块,并按规定进行见证取样。情形2:考虑到施工时气温30℃以上,施工单位提前2天将加气混凝土砌块浇水淋湿.用于砌筑地下室内墙;4层楼面非承重外墙窗洞以下部分全部采用加气混凝土砌块砌筑,以上部分采用混凝土小型空心砌块,但在9m柱距的墙体中部位臵加设一道构造柱;砌筑过程中碰到突发大雨天气,工人对砌筑好的墙体及未使用混合砂浆进行防雨保护,3小时后未采取任何处理措施继续原位砌筑施工(已经停雨)。情形3:质检员发现某检验批混凝土小型空心砌块少做1组见证取样试件,在现场监理的见证下重新取样补做1组(同一厂家生产),经检测质量合袼。 请根据背景资料完成以下选项情形3中,做法是否正确()
随着北京错错附近“中心商业区”的形成与发展,使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼,同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的( )因素。
某写字楼项目,建筑面积84540.4m2,两层连通整体地下室,地上为两栋塔楼,基础形式为筏板基础,结构体系为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构,地下结构设计为2mm+2mm高聚物改性沥青卷材外防水。地下结构施工过程中,发生如下事件: 事件一:地下室底板外防水设计为两道,置于混凝土垫层上。施工单位拟采用热熔法、均满粘施工,监理工程师认为施工方法存在不妥,不予确认。 事件二:地下室单层面积较大,由于设备所需空问要求,地下二层层高达6.6m,不便于一次施工,故底板、竖向墙体及顶板分次浇筑。监理要求提前上报施工缝留置位置。 事件三:底板施工完后,浇水养护10d后监理工程师提出应继续浇水,施工单位认为采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土,其养护时间不少于7d即可,现养护10d已完全满足规范。 事件四:地下室防水层保护层做法:顶板与底板一致,采用50mm厚细石混凝土;侧墙为聚苯乙烯泡沫塑料。室内厕浴间防水做法:采用聚氨酯防水,先施工四周墙面,然后施工地面;基层采用1:2混合砂浆找平并压光后施工防水层,再做防水保护层。监理对此做法提出诸多不同意见。 事件三中,施工单位说法是否正确,为什么?