202200158 资产评估历年真题05-27

1、

假设开发法中，利息的计算基础是 ()

（单选题）

A. 建筑费+专业费

B. 地价+建筑费}税费

C. 地价+专业费+税费

D. 地价+建筑费+专业费

试题答案：D

2、

下列关于现金流的表述中,正确的是

（单选题）

A. 如果在一个会计时期应收账款增加,现金流就会低于净利润

B. 如果在一个会计时期应收账款增加,现金流就会高于净利润

C. 如果在一个会计时期存货减少,现金流就会低于净利润

D. 如果在一个会计时期资本性支出超过折旧,现金流就会高于净利润

试题答案：A

3、

需要确定资产未来价值而出具的评估报告属于 ()

（单选题）

A. 现值性评估报告

B. 评估复核报告

C. 追溯性评估报告

D. 预期性评估报告

试题答案：D

4、

被评估企业为一药晶公司，库存药品价值315万元，其中A种药400箱，每箱单价5000元，8科I药100箱，每箱单价3500元，C种药200箱，每箱单价4000元。经清查鉴定，共中A种药为畅销药品，B种药为滞销药晶，而评估基准日正是该种药品的失效日期，C种药已全部变质。该企业库存药品的评估值最接近于

（单选题）

A. 200万元 8.208万元

B. 235万元

C. 250万元

试题答案：A

5、

市盈率乘数法主要适用于

（单选题）

A. 不动产评估活动

B. 无形资产评估

C. 机器设备评估

D. 企业价值评估

试题答案：D