2022土地登记相关法律真题模拟07-01

1、关于抵押权的设定方式的说法，不正确的是（）。（单选题）

A. 抵押权设定的两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立

B. 依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权

C. 法定抵押不需要当事人在合同中约定，只要发生法律规定的情形，抵押自然设立

D. 现实生活中的抵押权主要是法定抵押权

试题答案：D

2、土地管理法规定，采取（）方式出让土地使用权的出让金不得低于按照国家规定所确定的最低价，且应签订书面的合同，并办理登记。（单选题）

A. 拍卖

B. 协议

C. 划拨

D. 招标

试题答案：B

3、

被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，如果遗赠扶养协议与遗嘱有抵触，遗产按（  ）处理

A. 遗赠扶养协议

B. 遗嘱

C. 法定继承

D. 公证的遗嘱效力优先

试题答案：A

4、甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此（）。（单选题）

A. 应由乙承担赔偿责任

B. 应由甲乙承担连带责任

C. 应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担

D. 应由甲承担赔偿责任

试题答案：B

5、

我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和（　　）。

A. 恋爱自由

B. 订婚自由

C. 离婚自由

D. 解除婚约自由

试题答案：C