2023房产经纪人综合练习真题模拟03-22

1、关于代管侨房的法律特点，下列表述中正确的是（）。（单选题）

A. 所有人书面委托

B. 是单方的意思表示

C. 是非强制性行为

D. 代管人在任何情况下均不能取得代管房屋的所有权

试题答案：B

2、项目取得与地块研究工作在（）进行。（单选题）

A. 开发商获得土地之前

B. 开发商获得土地之后

C. 较少使用促销手段

D. 采用多种分销形式

试题答案：D

3、企业为职工交纳的住房公积金（）。（单选题）

A. 一律从住房折旧中解决

B. 一律从成本中列支

C. 一律从费用中列入

D. 首先从住房折旧和其他划转资金中解决，不足部分可依法在成本、费用中列支

试题答案：D

4、经纪人员一定要懂得自己的工作是做（）的，几次业务的失败不等于这项工作的失败，要对自己所从事的职业保持乐观心态。（单选题）

A. 经验

B. 概率

C. 机会

D. 巧合

试题答案：B

5、（）不属于推广费用预算编制的销售百分比法的优点。（多选题）

A. 考虑到推广成本、售价与企业利润之间的关系

B. 推广预算与销售保持相应的比例，对长期规划有利

C. 根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行

D. 普遍采纳可可以使竞争趋于稳定

E. 灵活性不够

试题答案：B,E