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00158 资产评估

202000158 资产评估历年真题12-05

发布时间： 2020-12-05 05:51:29 发布人：
202000158 资产评估历年真题12-05

1、

在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是

（单选题）

A. 实地勘查收集资料

B. 选用评估方法评定估算

C. 明确评估基本事项

D. 确定评估结果

试题答案：C

2、

下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是 ()

（单选题）

A. 折现率和资本化率应不低于安全利率

B. 折现率和资本化率应与收益额口径保持一致

C. 折现率和资本化率应参考行业平均收益率而定

D. 折现率和资本化率在本质上是相同的，且适用条件也相同

试题答案：D

3、

因为竞争加剧,设备生产的产品被迫降价销售,导致设备创造的收益减少,进而产生的设备贬值属于

（单选题）

A. 实体性贬值

B. 功能性贬值

C. 经济性贬值

D. 既可能是功能性贬值,也可能是经济性贬值

试题答案：C

4、

下列选项中，属于无形资产功能特性的有

（多选题）

A. 附着性

B. 虚拟性

C. 共益性

D. 积累性

E. 替代性

试题答案：A,C,D,E

5、

按照评估基准日的不同，资产评估报告可以分为 ()

（多选题）

A. 正常评估报告

B. 追溯性评估报告

C. 评估咨询报告

D. 现值性评估报告

E. 预期性评估报告

试题答案：B,D,E

原文链接：https://www.tiw.cn/zixun/21850

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轻症中暑，病人体温多为    (    )

电击对人体造成的伤害程度与下列哪项无关    (    )

　　电流对人体的伤害，分为()和()两种类型。

关于电击伤,下列说法中正确的是    (    )

对重症中暑病人实施物理降温时，应控制室温的范围为    (    )

　　简述重症中暑的分类。

　　()是淹溺者猝死的常见原因。

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