1、
在资产评估程序中,首先要明确资产评估业务基本事项,其中包括明确 ()
(单选题)A. 资产评估计划类型
B. 资产评估业务约定书格式
C. 资产评估过程中的具体步骤
D. 资产评估基准日
试题答案:D
2、
某产品生产线设计生产能力为年产1 000万件,评估时预计未来年产量只有400万件,该
生产线的规模经济效益指数为0.8,则该设备的经济性贬值率约为 ()
A. 40%
B. 48%
C. 50%
D. 52%
试题答案:D
3、
土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地,其划分的依据是
(单选题)A. 所有权归属
B. 社会经济用途
C. 开发程度与开发趋势
D. 利用程度
试题答案:C
4、
待估宗地剩余使用年限为40年,可比交易案例剩余使用年限为45年,还原利率为10%,
则年限修正系数为 ()
A. 0.990 1
B. 0.991 5
C. 1.010 0
D. 1.010 1
试题答案:B
5、
土地价格评估中,贯彻最有效使用原则时应注意的事项有
(多选题)A. 城市规划中的最适宜用途
B. 地块的最有效使用强度
C. 价格独占性较强
D. 土地价格的市场行情
E. 国家法律、法规和政策
试题答案:A,B,E
202400158 资产评估历年真题04-18
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