2024房地产基本制度与政策真题模拟01-15

1、A房地产开发公司开发建设一住宅工程，该工程建设总投资为3000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下，按提供预售的商品房计算，其投入开发建设的资金应达到（）万元以上，政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许可证》。（单选题）

A. 300

B. 600

C. 750

D. 1500

试题答案：C

2、基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布，具体办法由（）规定。（单选题）

A. 国务院

B. 国务院建设行政主管部门

C. 省级人民政府

D. 省级人民政府建设行政主管部门

试题答案：A

3、

下列应计算一半建筑面积的是()。

A. 层高小于2.20m的夹层

B. 层高小于2.20m的地下室

C. 有顶盖不封闭的永久性的架空通廊

D. 房屋之间无上盖的架空通廊

试题答案：C

4、下列关于城市总体规划的表述中，错误的是（）。（单选题）

A. 城市总体规划的规划期限一般为20年

B. 城市总体规划应当对城市更长远发展做出预测性安排

C. 城市的总体规划由城市人民政府审批

D. 城市总体规划报送审批前，应当采取论证会、听证会等方式征求社会意见

试题答案：C

5、下列可以采取划拨建设用地使用权的范围包括（）。（多选题）

A. 城市基础设施用地

B. 国家机关用地

C. 军事用地

D. 商品房建设用地

E. 国家重点扶持的能源项目开发用地

试题答案：A,B,C,E