1、
在1 000平方米的土地上建有一栋5层楼房,第1层建筑面积为500平方米,第2层至第5
层,每层建筑面积为400平方米,则该地块的建筑密度为 ()
A. 50%
B. 90%
C. 210%
D. 250%
试题答案:A
2、
资产评估的几大要素中,直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是 ()
(单选题)A. 评估客体
B. 评估程序
C. 特定目的
D. 评估主体
试题答案:C
3、
下列土地价格中,属于一级市场价格范畴的是
(单选题)A. 转让价格
B. 出租价格
C. 出让底价
D. 抵押价格
试题答案:C
4、
某企业就待摊费用进行评估,该项待摊费用主要是机器设备的技术改造和大修理费用,账
面余额为20万元,其中12万元是自有机器设备的技术改造和大修理费用,是2年前发生
的,预计还可以发生3年效益;另外8万是租入机器设备的技术改造和大修理费用,该设备
是1年前租人的,租期为4年。则该企业待摊费用评估值为 ()
A. 6万元
B. 7.2万元
C. 13.2万元
D. 20万元
试题答案:A
5、
资产评估管理机构使用资产评估报告的主要目的是 ()
(单选题)A. 及时发现评估机构的违规行为
B. 了解与评价资产评估质量
C. 对评估机构进行指导
D. 对评估人员进行培训
试题答案:B
202400158 资产评估历年真题04-18
2024-04-18202400158 资产评估历年真题04-17
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