2024房地产基本制度与政策真题模拟03-25

1、H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm²（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm²，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。Z开发公司应支付给C村的安置补助费为（）万元。（单选题）

A. 37.5

B. 57.5

C. 67.5

D. 87.5

试题答案：C

2、根据《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185—2009的规定，施工过程资料分为（）类。（单选题）

A. 6

B. 7

C. 8

D. 9

试题答案：D

3、在钢筋工程施工中，哪项不当操作会导致火灾和爆炸（）。（单选题）

A. 钢筋加工棚内照明灯具无防护措施

B. 设备安装不坚实、稳固，机械无专用的操作棚

C. 切割机等无火星挡板，附近堆放易燃物品

D. 钢筋机械未作保护接零、开关箱无漏电保护器

试题答案：C

4、全封闭的阳台，属于（）的范围。（单选题）

A. 计算全部建筑面积

B. 计算一半建筑面积

C. 计算少半建筑面积

D. 不计算建筑面积

试题答案：A

5、下列关于耕地占用税的纳税人，说法正确的是（）。（多选题）

A. 凡占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，都是耕地占用税的纳税人

B. 凡占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位，都是耕地占用税的纳税人，不包括个人

C. 纳税人的范围包括农村居民和其他居民

D. 纳税人的范围不包括乡镇集体企业

E. 纳税人的范围包括国家机关

试题答案：A,C,E