1、
下列关于确定折现率和资本化率原则的表述,不正确的是 ()
(单选题)A. 折现率和资本化率应不低于安全利率
B. 折现率和资本化率应与收益额口径保持一致
C. 折现率和资本化率应参考行业平均收益率而定
D. 折现率和资本化率在本质上是相同的,且适用条件也相同
试题答案:D
2、
需要确定资产未来价值而出具的评估报告属于 ()
(单选题)A. 现值性评估报告
B. 评估复核报告
C. 追溯性评估报告
D. 预期性评估报告
试题答案:D
3、
应用收益法评估无形资产价值时,收益期限确定的依据是 ()
(单选题)A. 法律保护期限
B. 合同规定的期限
C. 委托方提供的期限
D. 预期的超额收益期限
试题答案:D
4、
下列资产中,属于存货的是 ()
(单选题)A. 库存现金
B. 应收账款
C. 产成品
D. 短期投资
试题答案:C
5、
房地产开发企业参加居住用地竞拍时,确定竞拍价最合适的方法是 ()
(单选题)A. 收益法
B. 成本法
C. 残余法
D. 假设开发法
试题答案:D
202400158 资产评估历年真题04-18
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