2024物业管理真题模拟04-10

1、（）是指由国家特定政权机关制定或认可而具有普遍约束力，反映执政集团对物业管理社会秩序的利益要求和组控意志，并依靠政权强制力量保证实施的，用以组控物业管理社会关系中某一类具体关系或某一具体活动类型的行为规范。（单选题）

A. 物业管理法律关系

B. 物业管理关系

C. 物业管理政策

D. 物业管理法律规范

试题答案：D

2、经营杠杆的存在主要是（）（单选题）

A. 变动成本总额

B. 单位变动成本

C. 固定成本

D. 利润

试题答案：C

3、下列经济业务中，会引起一项负债减少，而另一项负债增加的经济业务是（）（单选题）

A. 用银行存款购买修理备件

B. 以银行存款偿还银行贷款

C. 以银行存款借还应付账款

D. 将银行借款存入银行

试题答案：C

4、物流配送中心物业管理的模式，按配送中心的承担主体分为（）。（多选题）

A. 自管式的物业管理模式

B. 托管式的物业管理模式

C. 封闭式物业管理模式

D. 一般式物业管理模式

试题答案：A,B

5、按现行税法规定物业服务企业属服务业上缴的税金包括（）（多选题）

A. 定价监督

B. 名码标价

C. 收支监督

D. 审计监督

试题答案：A,B,D