真题模拟
2024第三章 朗读短文真题模拟04-11
发布时间： 2024-04-11 05:01:47
发布人：
1、更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是（）。（单选题）
A. 路线价法
B. 市场比较法
C. 成本逼近法
D. 收益还原法
试题答案：B
2、以下不属于土地分等定级一般遵循的原则是（）。（单选题）
A. 综合分析原则
B. 地域分异原则
C. 最有效使用原则
D. 土地收益差异原则
试题答案：C
3、剩余法可用于（）评估。（多选题）
A. 学校用地
B. 医院用地
C. 写字楼用地
D. 商场用地
试题答案：C,D
4、有估价能力者对自己拥有或拟取得的土地使用权，自己提出估价要求，并且自己进行估价，这种估价结果（）。（多选题）
A. 对外不具有法律效力
B. 对外具有法律效力
C. 仅供自己掌握
D. 供大家参考
E. 是商业活动中的重要策略
试题答案：A,C
5、下面既不属于农用地利用资料也不属于农用地经济资料的有（）。（多选题）
A. 农业生产实测资料
B. 农业区划资料
C. 土壤普查资料
D. 农业统计资料
E. 样点土地利用条件
试题答案：B,C,D
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