2024房地产交易制度政策历年真题04-18

1、

大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为（   ）年。

（单选题）

A. 50、40

B. 40、70

C. 40、50

D. 50、70

试题答案：C

2、

发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（   ）日内颁发施工许可证。

（单选题）

A. 5

B. 10

C. 15

D. 30

试题答案：C

3、

下列档案中,不属于房地产中介服务行业信用档案的是（ ）。

（单选题）

A. 房地产估价机构信用档案

B. 注册房地产估价师信用档案

C. 注册房地产经纪人信用档案

D. 房地产经纪机构内部管理档案

试题答案：D

4、

下列关于房地产开发企业的表述中，错误的有()。

（多选题）

A. 房地产开发企业的注册资本不得低于100万元

B. 房地产开发企业资质按照企业条件分为一级、二级、三级、四级，新设立的开发企业领取暂定资质证书，暂定资质的条件不低于四级资质的条件

C. 暂定资质证书的延长期不得超过3年

D. 房地产开发项目资本金只能用货币和国有土地使用权出资

E. 现阶段，房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35%

试题答案：C,D,E

5、

下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有（   ）。

（多选题）

A. 租赁房屋被司法机关或行政机关依法查封的

B. 承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的

C. 租赁合同到期的

D. 因不可抗力导致合同不能履行的

E. 符合合同约定可以解除合同条款的

试题答案：C,D,E