2021建设银行(个贷业务)考试真题模拟03-18

1、加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，为进一步加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销，省分行（）和住房金融与个人信贷部组建省分行公私业务联动牵头营销团队。（单选题）

A. 公司业务部

B. 集团客户部

C. 机构客户部

D. 个人金融部

试题答案：A

2、以下哪种债权实现方式是不符合法律规定的（）（单选题）

A. 以胜诉判决申请法院强制执行

B. 与借款人协商拍卖或变卖抵押物偿债

C. 与借款人、抵押人在借款合同种约定，如借款人不偿还贷款的，抵押物直接归债权人所有

D. 在借款人账户内直接扣款偿债，事后通知借款人

试题答案：C

3、个人再交易住房贷款金额根据（）原则确定。（单选题）

A. 评估公司评估价和成交价格孰低原则

B. 评估公司评估价

C. 凭成交价格

D. 评估公司评估价和成交价格孰高原则

试题答案：A

4、申请组合贷款的最高年限是（）。（单选题）

A. 20年

B. 25年

C. 30年

D. 15年

试题答案：C

5、办理按揭的大型商场拆分商铺须符合以下（）条件（多选题）

A. 必须为产权已分拆完毕，可单独出具《房地产权利证》和办理抵押登记的商铺

B. 必须为商场周边商业氛围浓厚，且商铺较集中的商业旺地或专业市场商圈内的商场

C. 招租中的商场，出租率必须达50%以上；商场对外营业超过一年（含）以上的，对外营业的商铺必须达到50%（含）以上

D. 招租中的商场，出租率必须达60%以上；商场对外营业超过一年（含）以上的，对外营业的商铺必须达到50%（含）以上

试题答案：A,B,D