2021房产经纪人综合练习真题模拟03-18

1、不动产物权中最主要、最核心的权利是（）（单选题）

A. 使用权

B. 所有权

C. 物权

D. 抵押权

试题答案：B

2、在《商品房销售代理合同》中，商品房销售委托方要求销售代理方须完成销售的代理房屋最低平均单价是（）。（单选题）

A. 单套底价

B. 平均底价

C. 合同底价

D. 代理销售底价

试题答案：A

3、下列关于房地产代理业务洽谈的表述中，正确的有（）。（多选题）

A. 房地产经纪人员应当充分了解客户的意图

B. 要查清委托人是否对拟委托的房地产享有处分权

C. 提供给客户一个代理合同的格式文本，客户先签订代理合同，然后再开始开展代理工作

D. 了解、核实客户的有关证件

E. 向客户告知房地产经纪机构的名称、资格等内容

试题答案：A,B,D,E

4、1960年美国密歇根州州立大学教授麦卡锡提出的营销理论中将各种影响销售的因素归结为4大类，即（）。（多选题）

A. 产品

B. 公共关系

C. 渠道

D. 促销

E. 价格

试题答案：A,C,D,E

5、房地产权利人合法权益的保护，是指国家通过司法和行政程序保障房地产权利人依法对其房地产行使（）的权利。（多选题）

A. 占有

B. 使用

C. 破坏

D. 收益

E. 处分

试题答案：A,B,D,E