2021初级经济师《初级房地产经济》真题模拟01-15

1、房地产抵押最基本的特征是（）（单选题）

A. 抵押价值高

B. 不转移抵押物的占有

C. 房地产地理位置固定

D. 房地产开发投资额大

试题答案：B

2、房地产的不可移动性是指房地产的（）。（单选题）

A. 所有权不可转移

B. 周围环境景观相对固定

C. 社会经济位置不变

D. 自然地理位置不变

试题答案：D

3、《印花税暂行条例》列举的凭证有（　）。（多选题）

A. 合同和具有合同性质的凭证 

B. 产权转移书据 

C. 土地租赁合同 

D. 权利、许可证照 

E. 经财政部确定征税的其他凭证

试题答案：A,B,D,E

4、物业装饰装修管理包括的环节有（）。（多选题）

A. 装饰装修申报

B. 装饰装修流程设计

C. 登记审核

D. 入场手续办理

E. 装饰装修过程监督检查

试题答案：A,C,D,E

5、20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，在中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。 根据上述资料，回答下列问题： 下列各项中属于物业管理与社区管理的区别的有（　）。（多选题）

A. 管理主体不同 

B. 管理内容不同 

C. 所处城市社区行政管辖区不同 

D. 运行方式不同

试题答案：A,B,D