多选题
市场比较法中交易案例修正的主要因素有（）。
发布日期：2022-07-15
交易情况
个别因素
区域因素
期日和年期
试题解析
市场比较法
市场比较法也称市场法、比较法、现行市价法。它是指通过比较被评估的资产与最近出售的类似的资产的异同，并将类似资产的市场价格进行合理调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。比较法，是指将估价对象与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。市场比较法是房地产估价最重要、最常用的方法之一，也是一种技术上成熟、最贴切实际的估价方法。
- 中文名
- 市场比较法
- 基本公式
- V=VB×A×B×D×E
- 常用方法
- 市场比较法
- 特点
- 技术上成熟、最贴切实际的估价方
案例
案例，就是人们在生产生活当中所经历的典型的富有多种意义的事件陈述。它是人们所经历的故事当中的有意截取。案例一般包括三大要素。案例对于人们的学习、研究、生活借鉴等具有重要意义。基于案例的教学是通过案例向人们传递有针对性的教育意义的有效载体。因此，人们常常把案例作为一种工具进行说服，进行思考，进行教育。故案例在人们的研究中形成了一定的书写格式、标准样式，为人们更好地适应案例情景提供很多方便。
- 中文名
- 案例
- 要素
- 真实而复杂的情境
- 其他说法
- 个例、实例、个案
- 特点
- 故事性、戏剧性
修正
修正是修正药业集团股份有限公司在2014年12月30日的中国商标局申请注册的商标。
- 中文名
- 修正
- 国际分类
- 5
- 注册人
- 修正药业集团股份有限公司
- 注册号
- 16049140
- 有效日期
- 2016年03月07日 至 2026年03月06日
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此试题出现在
在计算机中，那些呈现在人眼前和送至耳边的文字，被称（）。
You have specified the warning and critical threshold values of an application tablespace to be 60% and 70%， respectively. From the tablespace space usage metrics， you find that the actual space usage has reached the specified warning threshold value， but no alerts have been generated. What could be the reason for this？（）
胸廓前后径与横径之比为1：1，肋骨与脊柱夹角大于45度，此种胸廓为（）
有关痛觉与非痛觉的传导，以下哪种说法是对的（ ）
简述红细胞凝集反应的步骤。
下列属于数量标志的有（）。
使用外掺料的目的是节约水泥。
某站到发线有效长820m，内燃牵引，按11m换算，该到发线换算容车数为（）辆。
将产品功能分为基本功能和辅助功能是按照（）来划分的。
订立劳动合同双方应遵循（）协商一致、诚实信用原则协商确定。