单选题
甲房地产开发商于20×7年8月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为150万元，已计提跌价准备30万元，该项房产在转换日的公允价值为200万元，则转换日正确的会计处理是（ ）。
发布日期：2021-08-29
借记“投资性房地产——成本”科目150万元
贷记“其他综合收益”科目80万元
贷记“公允价值变动损益”科目80万元
冲减开发产品的账面价值200万元
试题解析
房地产开发
房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。2022年1—6月份，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%。
- 中文名
- 房地产开发
- 行业
- 房地产
- 外文名
- Real estate development
- 地位
- 房地产活动中一项重要制度
商于
古地区名。又名于（於）中。在今河南淅川县西南。
- 中文名
- 商于
- 地理位置
- 今河南淅川县西南
- 别名
- 于（於）中
- 类型
- 古地区名
货的
“货的”具备电话下单、按照“起步价+里程费”标准计价、全程GPS定位等功能特点。
- 中文名
- 货的
- 运送货物
- 家具、家电、建材、食品等
- 载重标准
- 0.49吨
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王，更多免费功能准备上线！
此试题出现在
根据《铁路旅客运输规程》，学生因休学、复学、转学、退学时，不能发售学生票。
主要从事商业和消费信贷及租赁业务的金融机构是（）
已知两个互斥方案甲和乙寿命期均为10年，投资分别为150万元和70万元，年净现金流量分别为20万元和10万元，基准收益率为10%，（P／A，l0％，10）=6.145，则应选择（）。
下列关于实质性程序的说法中，正确的有（ ）。
根据《注册监理工程师管理规定》，注册监理工程师每一注册有效期为（）年。
关于配件供货说法错误的是？（）
痔的概念
既想达到某个目标又不想付出某种代价，而两者又不能同时实现，称为（）。
可视化的1展、1提、1警、7便于分别是哪些？
冷冻机油变质的主要原因有（）。
资产评估就业方向和前景如何？
资产评估是做什么的？
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估实务（二）》（第二部分）
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估实务（二）》（第一部分）
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估实务（一）》
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估相关知识》(第三部分)
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估相关知识》(第二部分)
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估相关知识》(第一部分)
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估基础》
资产评估师考试通过后，可以代领证书吗？没有准考证能领证吗？
房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，转换日商品房公允价值小于账面价值的差额应当计入（）。
某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（ ）。
某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误是是（ ）。
房地产开发企业将其开发的商品房委托一家经纪机构代理销售，在销售代理合同期内自己也销售，但自己售出的商品房要向经纪机构支付代理费用。这种代理方式属于（ ...
商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给（），并由其支付房价款的行为。
房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示（）。
甲房地产开发商于20×7年8月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为150万元，已计提跌价准备30万元，该项房产...
为防止房地产开发商“一房多卖”，购买预售商品房以后应该怎么办？
为防止房地产开发商“一房多卖”，购买预售商品房以后应该怎么办？
2013年9月甲房地产开发企业采取直接收款方式销售一栋商品房，开具的商品房销售发票上分别注明价款100万元，折扣额5万元；该商品房系上年委托某建筑公司建造，建筑...