单选题
采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按（）求取。
发布日期：2022-06-28
宗地内外开发投入的费用总和
宗地外开发投入的费用总和
宗地内开发投入的费用总和
宗地内外受益分摊的开发费用总和
试题解析
评估
1、（1）[Estimate;Assess;Appraise]：评价估量。对方案进行评估和论证，以决定是否采纳。他们在评估他的房子。（2）[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉：评价，品评2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法，针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业的鉴定评估人员，按照特定的经济行为和法定的评估标准及程序，运用科学的方法，对二手车进行手续和证照的检查、技术状况的鉴定以及价值的估算，二手车鉴定评估要点有三个：手续、证照检查，技术鉴定和价值评估
- 中文名
- 评估
- 解释
- 评价
- 外文名
- To estimate
- 出自
- 《读书》
区内
区内，汉语词语，读音是qū nèi，意思是宇内，天下。
- 中文名
- 区内
- 注音
- ㄑㄩ ㄣㄟˋ
- 拼音
- qū nèi
- 解释
- 宇内，天下
单宗
单宗，拼音是dān zōng ，是一个汉语词汇，释义为单寒的家族。
- 中文名
- 单宗
- 注音
- ㄉㄢ ㄗㄨㄙ
- 拼音
- dān zōng
- 释义
- 单寒的家族
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此试题出现在
小青龙汤的组成药物中含有（ ）。
牛黄解毒片与哪类物质合用，会降低药物疗效？（ ）
患者男，23岁，因“发热10d，昏迷1d”于7月来诊。10d前在西双版纳打工期间突然出现畏寒、寒战及高热，隔日发作1次，自认为是感冒，发热时自服退热药，病情时好时坏，且精神、食欲欠佳，到个体诊所静脉输注青霉素及喹诺酮类抗生素5d，无效，并出现头痛、呕吐。1d前患者出现烦躁，当地诊所肌内注射地西泮10mg，2h后出现昏睡，进而发展到呼之不应，故转来本院。查体：T41.2℃，P132次/min，R28次/min，BP141/88mmHg；不能被叫醒，压眼有反应，球结膜轻度水肿，双侧瞳孔等大正圆，对光及角膜反射存在，巩膜轻度黄染，口唇多数疱疹；心、肺未见异常；腹部平坦、软；四肢生理反射存在，病理反射未引出。 为明确诊断，必要的检查是 A.颅脑CT/MRI B.血培养 C.胸部X线片 D.胃镜 E.腰椎穿刺脑脊液检查 F.血涂片查疟原虫 G.24h动态血压 H.超声心动图为明确诊断，必要的检查是（）
被誉为阿里山“五奇”的有（）
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成本逼近法构成中，（ ）是成本逼近法无法估算，这正是成本逼近法的缺陷所在
采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据（ ）考虑是否进行个别因素修正。
采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。（ ）
采用成本逼近法评估地价时，由于税费是一种必须的支出，并不参与利润产出，所以成本计算时不计算利息。（ ）
采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。
采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按（）求取。
采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的（ ）求取。
采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。
采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为（）开发期。
成本逼近法中的基本成本包括（ ）