2021房地产交易制度政策历年真题03-26

1、

建设工程竣工后，建设单位应当在工程竣工验收（）个工作日前将验收的时间地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

（单选题）

A. 7

B. 10

C. 15

D. 20

试题答案：A

2、

以下对于房地产转让过程中资金监管描述错误的是（）。

（单选题）

A. 交易保证机构不得从事经纪业务

B. 交易结算资金的所有权属于交易当事人

C. 房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

D. 客户交易结算资金专用存款账户可支取现金以用于支付房款

试题答案：D

3、

业主大会的职责包括(    )。

（多选题）

A. 制定、修改管理规约和业主大会议事规则

B. 选举业主委员会委员

C. 选聘物业服务企业

D. 依照有关规定收取物业服务费

E. 决定专项维修资金使用方案

试题答案：A,B,C,E

4、

下列关于建设工程招投标管理的表述中，错误的有()。

（多选题）

A. 国家重点项目必须进行公开招标

B. 招标人进行公开招标应当以招标公告的方式邀请特定的法人或其他组织投标

C. 招标人进行邀请招标应当以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标

D. 工程建设项目招标代理机构可以从事进口机电设备采购的招标业务代理

E. 国家对工程招标代理机构实行资格认定制度

试题答案：A,B,D

5、

王某购买该套住房应缴纳的契税税率为(   )。

（不定项题）

A. 1%

B. 1.1%

C. 3%～5%

D. 6%

试题答案：A