历年真题

2021房地产开发经营与管理历年真题03-30

发布时间： 2021-03-30 05:46:22 发布人：题王网

1、

某房地产开发项目的销售利润为6540万元，销售利润率为24%，项目的销售税费为销售收入的5. 5%，该项目的成本利润率是( )。

（单选题）

A. 18.50%

B. 22.68%

C. 31.58%

D. 34.04%

试题答案：D

2、

下列房地产置业投资的不确定性因素中，影响有效毛租金收入估算的是( )。

（单选题）

A. 运营费用

B. 年还本付息额

C. 空置率

D. 权益投资比率

试题答案：C

3、

房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目( )。

（单选题）

A. 有预售或预租收入

B. 满足资本金投入比例要求

C. 有合作投资方

D. 已落实施工队伍

试题答案：B

4、

以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金( REITs)类型是( )。

（单选题）

A. 权益型REITs

B. 抵押型REITs

C. 多重合伙REITs

D. 伞形合伙REITs

试题答案：A

5、

在房地产投资项目可行性研究报告的摘要中，一般不需要表述的内容是( )。

（单选题）

A. 项目所处地区的市场情况

B. 项目本身的情况

C. 评价指标的计算过程

D. 可行性研究的结论

试题答案：C

原文链接：https://www.tiw.cn/zixun/113171

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