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历年真题

2021房地产交易制度政策历年真题04-09

发布时间： 2021-04-09 05:29:48 发布人：
2021房地产交易制度政策历年真题04-09

1、

在城市房屋拆迁中,被拆迁人是指(   )。

（单选题）

A. 被拆迁房屋的所有人

B. 被拆迁房屋的使用人

C. 被拆迁房屋的抵押权人

D. 被拆迁房屋的承租人

试题答案：A

2、

以下属于二手房买卖环节卖方一般应缴纳的税收的是（）。

（单选题）

A. 契税

B. 房产税

C. 城镇土地使用税

D. 城市维护建设税

试题答案：D

3、

按《城市房地产转让管理规定》要求，以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，可以不办理出让手续的有(  )。

（多选题）

A. 私有住宅转让后仍用于居住的

B. 转让后用于商品房开发的

C. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D. 按照国务院住房制度改革有关规定出售的公有住宅

E. 转让的土地用于建设国家机关办公楼的

试题答案：A,C,D,E

4、

纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有（）。

（多选题）

A. 土地增值税

B. 耕地占用税

C. 营业税

D. 城市维护建设税

E. 教育费附加

试题答案：A,C,D,E

5、

房地产中介服务的主要特点包括()。

（多选题）

A. 人员特定

B. 专业化程度要求低

C. 委托服务

D. 无经营风险

E. 有偿服务

试题答案：A,C,E

原文链接：https://www.tiw.cn/zixun/140778

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