2024房地产交易制度政策历年真题03-24

1、

房地产中介服务机构的业务管理不包括(    )。

（单选题）

A. 承办业务管理

B. 中介服务行为管理

C. 财务的管理

D. 薪酬管理

试题答案：D

2、

为了防御地质灾害,甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更政,如果该更改对购房者有利,则甲公司(    )。

（单选题）

A. 不必通知买受人

B. 可在交房时再告知买受人

C. 应公示通知买受人

D. 应书面通知买受人

试题答案：D

3、

符合以下哪个条件，转让行为有效？（  ）

（多选题）

A. 项目转让是否符合有关法律、法规的规定

B. 相关的权利、义务是否已经转移

C. 开发项目受让人已经签订的拆迁、设计、施工、监理、材料采购合同是否作了变更

D. 新的项目开发建设单位是否具备开发受让项目的条件

E. 开发建设单位的名称是否已经变更

试题答案：A,B,D,E

4、

房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（ ）。

（多选题）

A. 未向当事人出示房地产经纪人注册证书

B. 与委托人签订委托协议后,对外发布委托人的房源信息

C. 采取内部认购的方式营造销售旺盛的氛围

D. 将自己的注册证书供给朋友使用

E. 以低价租赁、高价转租等方式赚取差价

试题答案：A,C,D,E

5、

甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则(    )。

（多选题）

A. 房屋买卖合同无效

B. 房屋买卖合同有效

C. 房屋所有权已转移

D. 房屋所有权未转移

E. 房屋买卖合同自登记之日生效，房屋所有权未转移

试题答案：B,D