2024物业管理真题模拟03-25

1、由税务机关根据纳税人的生产经营状况核定一定时期内的产量和销售额，再按适用税率核定应纳税额，由纳税人据以按期纳税的方式称为（）。（单选题）

A. 查账征收

B. 查定征收

C. 查验征收

D. 核定征收

试题答案：B

2、在上年预计完成量的基础上，分析预算期有关变动因素来预测未来营业收入的方法称为（）。（单选题）

A. 判断分析法

B. 算术平均法

C. 加权平均法

D. 计算分析法

试题答案：D

3、《物业服务收费管理办法》规定，业主与物业管理企业可以采用（）形式约定物业服务费用。（多选题）

A. 约定制

B. 委托制

C. 酬金制

D. 包干制

试题答案：C,D

4、我国物业管理法的渊源有宪法、法律、行政法规（）以及国际公约。（多选题）

A. 地方性法规

B. 行政规章

C. 宗教戒律

D. 司法解释

试题答案：A,B,D

5、住宅物业的建设单位，在下列（）情况下，经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业（多选题）

A. 投标人少于3个

B. 投标人少于5个

C. 住宅规模较小

D. 物业建设单位认为没有必要

E. 业主大会认为没有必要

试题答案：A,C