2024房地产交易制度政策历年真题03-29

1、

建设工期不足1年的，建设单位依法落实到位的建设资金原则上不得少于工程合同价的(   )。

（单选题）

A. 30%

B. 35%

C. 40%

D. 50%

试题答案：D

2、

产权未确定的房产,应（ ）房产税。

（单选题）

A. 免征

B. 由居民委员会代缴

C. 由公证机构代缴

D. 由代管人或使用人缴纳

试题答案：D

3、

下列行为中，免征契税的有（）。

（多选题）

A. 社会团体承受房屋用于办公

B. 个人购买经济适用住房

C. 房屋所有权赠与

D. 城镇职工第一次购买公有住房

E. 重新承受被征用的土地

试题答案：A,D

4、

房屋建筑工程质量保修责任的具体内容包括（   ）。

（多选题）

A. 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向设计单位发出保修通知

B. 发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，釆取安全防范措施

C. 保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收

D. 施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任

E. 保修费用由质量缺陷的责任方承担

试题答案：B,C,D,E

5、

张某出租房屋应当缴纳的税为(  )。

（不定项题）

A. 契税

B. 营业税

C. 土地增值税

D. 房产税

试题答案：B,D