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历年真题

2024房地产开发经营与管理历年真题03-29

发布时间： 2024-03-29 05:02:17 发布人：
2024房地产开发经营与管理历年真题03-29

1、

以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金( REITs)类型是(  )。

（单选题）

A. 权益型REITs

B. 抵押型REITs

C. 多重合伙REITs

D. 伞形合伙REITs

试题答案：A

2、

某房地产开发企业在研究一绿色住宅项目的可行性时，对绿色制造技术的可获得性进行了专题研究，这种专题研究属于项目的(  )。

（单选题）

A. 一般投资机会研究

B. 特定项目投资机会研究

C. 详细可行性研究

D. 辅助研究

试题答案：D

3、

下列房地产置业投资的不确定性因素中，影响有效毛租金收入估算的是(  )。

（单选题）

A. 运营费用

B. 年还本付息额

C. 空置率

D. 权益投资比率

试题答案：C

4、

塑造房地产项目的鲜明个性以区别于竞争对手，这是(  )的主要任务。

（单选题）

A. 市场细分

B. 识别竞争者

C. 市场定位

D. 市场营销

试题答案：C

5、

等额序列支付资金回收系数正确的表达方式是(  )。

（单选题）

A. i(1+i)的n次方/(1+i)的n次方-1

B. (1+i)的n次方-1 /i(1+i)的n次方

C. i/(1+i)的n次方-1

D. (1+i)的n次方-1 /i

试题答案：A

原文链接：https://www.tiw.cn/zixun/3049520

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