2024土地登记代理实务真题模拟04-14

1、注销登记在《土地登记簿》上注册登记完成后，土地登记人员应根据《土地登记簿》上注册登记的内容更改（）的相应内容。（单选题）

A. 《集体土地使用证》

B. 《土地归户卡》

C. 《土地他项权利证明书》

D. 《国有土地使用证》

试题答案：B

2、在行使权利、履行义务的过程中，土地登记代理机构及其代理人与委托人应当遵循（）原则。（单选题）

A. 公平公正

B. 平等自愿

C. 诚实信用

D. 保密

试题答案：C

3、出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。（多选题）

A. 企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的

B. 国有土地使用权依法转让的

C. 国有土地使用权抵押的

D. 因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更

E. 因处分抵押财产而引起的

试题答案：A,B,D,E

4、下列关于土地登记结果的查询范围表述，正确的是（）。（多选题）

A. 土地登记结果是记载土地权利现状的

B. 土地权利是对世权，土地利用具有很强的自主性

C. 土地登记结果的查询范围不受限制

D. 关系到有关土地权利变动当事人乃至整个社会的利益

E. 土地登记结果在一般情况下由任意单位和个人查询

试题答案：A,C,D,E

5、下列关于土地登记资料公开查询的法律依据的表述，正确的是（）。（多选题）

A. 土地登记资料公开查询是法律赋予国土资源行政主管部门的职责

B. 保护土地权利人使用权的前提和基础

C. 土地登记资料公开查询是土地登记制度的重要组成部分

D. 土地登记资料的公开查询，依照《土地登记资料公开查询办法》的规定执行

E. 《土地登记资料公开查询办法》详细规定了土地登记资料公开查询的范围、类型、程序、方式

试题答案：A,C,D,E