2024土地登记代理实务真题模拟04-16

1、划拨国有建设用地使用权初始登记应报人民政府批准，依据经人民政府批准的（）内容进行注册登记。（单选题）

A. 《土地登记申请书》

B. 《土地登记审批表》

C. 《土地登记收件单》

D. 《土地登记卡》

试题答案：B

2、土地登记的效力，是指进行土地登记后的（）。（单选题）

A. 行政行为

B. 法律后果

C. 民事责任

D. 刑事依据

试题答案：B

3、当土地登记簿中（）发生变更的，须更换土地登记簿。（多选题）

A. 图号

B. 序号

C. 宗地号

D. 宗地面积

E. 登记类型

试题答案：A,C,D

4、根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》的规定，凡中华人民共和国公民，可申请参加土地登记代理人职业资格考试的条件是（）。（多选题）

A. 取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满2年

B. 取得理工、经济、法律类硕士学位，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年

C. 取得理工、经济、法律类大学专科学历，工作满6年，其中从事土地登记代理相关工作满4年

D. 取得理工、经济、法律类大学本科学历，工作满4年，其中从事土地登记代理相关工作满2年

E. 取得理工、经济、法律类双学士学位或研究生班毕业，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年

试题答案：B,C,D

5、原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有（）。（多选题）

A. 不改变土地用途且符合规划的，报经市、县人民政府批准后，可以采取协议出让手续

B. 经国土资源行政主管部门同意可以改变土地用途

C. 《国有建设用地划拨决定书》，法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回划拨国有建设用地使用权公开出让的，报经市、县人民政府批准，可以办理协议出让手续

D. 土地使用权人缴纳全部土地出让金后，国土资源行政主管部门方可办理出让国有建设用地使用权初始登记

E. 未经批准，划拨国有建设用地使用权人不得转让、出租、抵押国有建设用地使用权

试题答案：A,C,D,E