2024土地权利理论与方法真题模拟04-16

1、我国台湾地区地权的主要表现形式中的地上权是指（）。（单选题）

A. 支付佃租永久在他人土地上耕作或牧畜之权

B. 以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权

C. 以他人土地供自己土地便宜之用之权

D. 对于债务人或第三人不转移占有而供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权

试题答案：B

2、下列叙述有误的一项是（）。（单选题）

A. 土地借用权消灭后，土地的占有、使用权利依不同情况，或者复归出借方，或者由国家收回土地使用权后另行授与其他单位

B. 借用权人在土地上的投资，原则上由其取回

C. 不能取回或者一旦取回将损害出借人利益或国家利益的，可按添附原则，归属于土地所有权人

D. 在农地借用权的场合，借用权不因国家征收土地或者借用人擅自改变土地用途等事由而消灭

试题答案：D

3、从我国实际情况出发，对所有建设用地一律采取（）方式提供空间使用权是不切实际的，这势必提高公益性事业用地成本，加重国家财政负担，限制公益事业发展。（单选题）

A. 划拨

B. 出让

C. 租赁

D. 出售

试题答案：B

4、下列情形中，集体土地使用权可以终止的是（）。（单选题）

A. 国家征收土地的

B. 耕作

C. 种树

D. 渔业生产

试题答案：A

5、从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式是竞争缔约方式，由国有土地所有者代表一方与相互竞争的多个需用地者之间进行。（多选题）

A. 转让

B. 招标

C. 挂牌

D. 拍卖

E. 租赁

试题答案：B,C,D