2021房地产交易制度政策历年真题03-21

1、

向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本(）元收取工本费。

（单选题）

A. 10

B. 20

C. 50

D. 80

试题答案：A

2、

房屋权属登记时，房屋面积按（   ）进行登记。

（单选题）

A. 套内建筑面积

B. 建筑面积

C. 使用面积

D. 套内建筑面积或使用面积

试题答案：B

3、

房地产行政主管部门对享受廉租住房待遇的最低收入家庭，其收入连续1年以上超出
规定收入标准的，应当取消其廉租房保障资格，停发租赁住房补贴，或者(    )。

（多选题）

A. 责令限期改正

B. 在合理期限内收回廉租住房

C. 停止租金核减

D. 按廉租住房年市场租金的双倍罚款

E. 补交市场平均租金与廉租房标准租金的差额

试题答案：B,C

4、

下列房屋中,应缴纳房产税的有（ ）。

（多选题）

A. 房地产开发企业建造的待售商品房

B. 房地产开发企业自用的商品房

C. 个人出租的房屋

D. 投资者以房产投资联营,收取固定收益的房屋

E. 公园出租的房屋

试题答案：B,C,D,E

5、

如果乙企业物业服务收费实行酬金制，则其物业服务支出的梅成包括( )。

（不定项题）

A. 乙企业服务人员的工资、社会保险

B. 乙企业管理人员的奖金

C. 物业管理区域清洁卫生费用

D. 物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用

试题答案：A,B,C