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历年真题

2021房地产开发经营与管理历年真题03-22

发布时间： 2021-03-22 05:02:57 发布人：
2021房地产开发经营与管理历年真题03-22

1、

以同类物业的当前平均价格为基础，确定商品住房销售价格的方法是(  )。

（单选题）

A. 领导定价法

B. 挑战定价法

C. 目标定价法

D. 随行就市定价法

试题答案：D

2、

在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用(  )。

（单选题）

A. 银行存款利率

B. 银行贷款利率

C. 通货膨胀率加银行存款利率

D. 资金的机会成本加风险调整值

试题答案：D

3、

下列住房类型中，属于合法供给的城市住房有(  )。

（多选题）

A. 廉租住房

B. 公共租赁住房

C. 经济适用房

D. 商品房

E. 小产权房

试题答案：A,B,C,D

4、

房地产投资信托基金的特征不包括(  )。

（多选题）

A. 现金回报较低

B. 市场价值稳定

C. 投资物业类型少且风险大

D. 流动性好

E. 抵御通货膨胀的能力较强

试题答案：A,C

5、

下列房地产开发项目的成本费中，属于房屋开发费的有(  )。

（多选题）

A. 建筑安装工程费

B. 基础设施建设费

C. 公共配套设施建设费

D. 土地取得费

E. 销售代理费

试题答案：A,B,C

原文链接：https://www.tiw.cn/zixun/88691

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