2022土地权利理论与方法真题模拟05-20

1、

国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（　　）。

A. 原使用该土地的国有企业

B. 国有股权持股单位

C. 上级国有独资集团公司

D. 改组后的新设企业

试题答案：D

2、法国对土地所有权人的空间所有权（）。（单选题）

A. 有规定

B. 不承认

C. 有限制

D. 不限制

试题答案：C

3、根据《城市房地产管理法》第七条出让国有土地使用权具有的特征，下列说法不正确的是（）。（单选题）

A. 国有土地使用权以出让方式取得

B. 出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限

C. 出让国有土地使用权在存续期间内其权能近似于所有权

D. 使土地资源通过市场配置得到了更为合理的开发和集约利用

试题答案：D

4、相对一般财产所有权，土地所有权具有特殊性主要表现在（）。（多选题）

A. 土地作为一种自然物质，具有不可开发性

B. 土地是人类最基本和最重要的生存条件，具有不替代性

C. 土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性

D. 土地作为人类最根本的生存条件，承载力具有无限性

E. 土地作为一种自然资源，具有不可再生性

试题答案：B,C

5、对农村宅基地管理时，属于改革和完善宅基地审批制度、规范审批程序的是（）。（多选题）

A. 各省（区、市）应适应农民住宅建设的特点，按照严格管理，提高效率，便民利民的原则，改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法

B. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准

C. 农村村民一户最多拥有两处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准

D. 市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益

E. 各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件

试题答案：A,B,D,E