2022土地管理基础与法规真题模拟06-29

1、2010年3月W省A市人民政府为进一步加强土地管理，根据国家政策，出台了相关管理规定，并开展了一系列的自查。一是针对拟开工建设的A市人民政府办公大楼的自查；二是针对A市人民政府招待所改建问题的自查；三是针对已出让土地使用权出让金交纳情况，开展全面检查；四是认真贯彻《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发［2008］3号），全面推行节约集约用地管理。 A市国土资源局2009年1月1日以来的已出让土地使用权出让金交纳情况，开展了全面检查。经查，B房地产开发公司通过出让取得的一住宅小区，未按时足额缴纳土地出让收入已达到60天，尚有1000万元土地出让收入金额未缴纳。对此，可以加收违约金（　）万元。（单选题）

A. 30

B. 60

C. 300

D. 600

试题答案：B

2、在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是（　）。（单选题）

A. 均值、方差法和f检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法

B. 对不同交易方式计算的样点地价，可以不进行同一性检验

C. 基准地价确定时，要求样点总体呈正态或正偏态分布

D. 在进行样点总体一致性检验时，需要结合样点数据总体分布类型选择相应的检验方法

试题答案：D

3、建设用地审查报批程序中，经批准的农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由土地所在地的（）组织实施。（单选题）

A. 市、县人民政府

B. 市、县人民政府规划行政主管部门

C. 市、县人民政府建设行政主管部门

D. 市、县人民政府国土资源行政主管部门

试题答案：A

4、我国建设用地的供应方式主要有（）。（多选题）

A. 依法使用集体土地

B. 有偿使用

C. 土地使用权作价入股

D. 行政划拨

试题答案：A,B,D

5、关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。（多选题）

A. 国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得

B. 土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得

C. 国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记

D. 土地使用权出租发生在土地一级市场

E. 国有土地租赁发生在土地二级市场

试题答案：A,B,C