2022土地登记代理实务真题模拟12-24

1、下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是（）。（单选题）

A. 代理事项是土地登记代理合同的主体

B. 代理事项主要是指土地登记代理的具体内容

C. 代理事项必须要明确、清楚

D. 代理事项应是在合同加以明确的重要内容

试题答案：A

2、属于土地登记的特殊类型的登记是（）。（单选题）

A. 异议登记

B. 注销登记

C. 预告登记

D. 注销预告登记

试题答案：C

3、国土资源行政主管部门接到更正登记申请后，应对更正登记申请人提交的书面申请和各项证明文件认真审核。审核的重点内容有（）。（多选题）

A. 如果是登记时的疏忽或笔误，应予以更正

B. 共有土地各共有人权利范围错误或有遗漏时，可予以更正

C. 权利人姓名错误，经审核，提交文件齐全、属实的，可予以更正

D. 由利害关系人申请更正登记的，必须取得土地权利人同意更正的书面证明

E. 权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件的，可予以更正

试题答案：A,C,D,E

4、依照（）等而取得的土地使用权，可以不经登记。（多选题）

A. 法院判决

B. 仲裁裁决

C. 继承

D. 遗赠

E. 转让

试题答案：A,B,C,D

5、《土地登记办法》规定，土地登记的申请方式可以单方申请的情形有（）。（多选题）

A. 土地登记

B. 土地权利证书的补发或者换发

C. 土地使用权的总登记

D. 更正登记或者异议登记

E. 因继承或者遗赠取得土地权利的登记

试题答案：B,D,E