2022土地登记代理实务真题模拟12-30

1、凡是代理人在授权范围内进行的代理行为，均直接对（）产生效力。（单选题）

A. 委托代理人

B. 法定代理人

C. 指定代理人

D. 被代理人

试题答案：D

2、土地登记代理人的最基本的权利为（）。（单选题）

A. 获取劳务报酬的权利

B. 依法开展土地登记代理业务的权利

C. 要求委托方提供相关资料的权利

D. 对委托方提出建议的权利

试题答案：A

3、需要进行土地总登记的情况包括（）。（多选题）

A. 未进行过土地登记的地区

B. 集体土地使用权权利人发生变更

C. 原有登记需要全面更新的

D. 国有土地租赁时需要设定租赁权

E. 土地抵押过程中需要设定抵押权

试题答案：A,C

4、根据更正登记后的《土地登记簿》上的内容重新填制《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》或《土地他项权利证明书》，并由国土资源行政主管部门代表政府核发给（）。（多选题）

A. 土地使用权人

B. 土地抵押权人

C. 土地所有权人

D. 地役权人

E. 原土地所有权人

试题答案：A,B,D,E

5、以下（）项的资料可以公开查询。（多选题）

A. 土地登记卡

B. 宗地图

C. 合同金额

D. 审批纪录

E. 土地登记申请表

试题答案：A,B,E