2023土地登记代理实务真题模拟01-12

1、土地登记的实体性法律依据是指包含有（）规定性内容的法律、法规和规定。（单选题）

A. 土地登记

B. 土地权限

C. 土地权利

D. 土地变更

试题答案：C

2、土地登记代理当事人发生纠纷时，可以采取（）处理方式（多选题）

A. 协商

B. 复议

C. 调解

D. 仲裁

E. 申诉

试题答案：A,C,D,E

3、关于宗地面积具体要求的描述，正确的有（）。（多选题）

A. 图上量算面积与实地测量面积一致

B. 土地总面积与各地类面积之和一致

C. 批准面积与实际使用的面积大体相同

D. 土地总面积与各地类面积之和大体相同

E. 共有宗地各分摊面积之和与共有使用面积一致

试题答案：A,B,E

4、土地登记通告的内容主要包括（）。（多选题）

A. 土地权属状况

B. 土地登记区的划分

C. 土地登记收件地点

D. 土地登记期限

E. 土地登记申请人应当提交的有关证明文件资料

试题答案：B,C,D,E

5、下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述，正确的是（）。（多选题）

A. 土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记

B. 轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列

C. 查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效

D. 查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效

E. 对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记

试题答案：A,C,D,E