2023土地登记代理实务真题模拟01-15

1、政府或者土地登记代理的行业协会也可以制订符合合同规则的示范合同文本，加以推广。示范合同文本发挥的作用不包括（）。（单选题）

A. 有利于合同当事人通过比较，改变陋习和不自觉的违规、违法、违约行为

B. 可以保护社会的弱势群体，避免其受到违反合同规则的恶意行为的损害

C. 政府管理机构与行业协会提升行业形象、维护消费者利益和宣传政府政策导向的有效手段

D. 可以将合同法的合同规则通过列条文的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系

试题答案：D

2、初始土地登记公告期限一般采行（）天。（单选题）

A. 10

B. 15

C. 30

D. 60

试题答案：C

3、我国的土地登记制度，在土地物权变动原则上采取（）主义。（单选题）

A. 形式审查

B. 实质审查

C. 形式立法

D. 登记生效

试题答案：D

4、《土地登记申请书》包括的基本事项一般有（）。（多选题）

A. 申请人情况

B. 申请报告的内容

C. 申请登记的土地情况

D. 申请登记的内容

E. 申请登记的原因

试题答案：A,C,D

5、下列关于土地登记代理合同的特征中，叙述正确的是（）。（多选题）

A. 土地登记代理合同和双务合同

B. 双方当事人之间存在着互为对等的关系

C. 土地登记代理合同是有偿合同

D. 土地登记代理合同是从合同

E. 为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式

试题答案：A,B,C,E