2023土地登记代理实务真题模拟01-21

1、对于土地登记代理合同而言，（）是不准确的。（单选题）

A. 土地登记代理合同是双务合同

B. 土地登记代理合同是有偿合同

C. 土地登记代理合同为非要式合同

D. 土地登记代理合同一般为书面合同

试题答案：C

2、由于登记机关的过错需更正登记的，登记机关承担的赔偿责任主要包括（）。（1）权利的损害赔偿；（2）利息；（3）当事人或者利害关系人主张权利的费用（单选题）

A. （1）（2）

B. （1）（3）

C. （2）（3）

D. （1）（2）（3）

试题答案：D

3、土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年，有效期满前，持证者应按规定到指定的机构办理再次登记手续。（单选题）

A. 2

B. 3

C. 4

D. 6

试题答案：B

4、土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。（单选题）

A. 交换方式

B. 购买方式

C. 转让方式

D. 赠与方式

试题答案：C

5、土地总登记公告的意义包括（）。（多选题）

A. 保证土地登记的公信力

B. 让土地权利人及时了解其土地权利是否得到保护

C. 保证土地效力的公正性

D. 对土地登记机关在行政作业与审核中的不足，施予救济，追求登记效力的公平性

E. 在一定时间内，分清利害关系人的关系

试题答案：A,B,D