2023土地登记代理实务真题模拟01-24

1、土地登记的实体性法律依据是指包含有土地权利规定性内容的法律、法规和规定。其中规定属于集体所有的项目不包括（）。（单选题）

A. 宅基地

B. 自留地

C. 城市土地

D. 自留山

试题答案：C

2、当土地登记卡主卡中（）等发生变更的，要更换土地登记卡。其他内容发生变更时在土地登记卡续表上进行登记即可。（单选题）

A. 地号、图号、宗地面积

B. 用途、权利人、通信地址

C. 地号、图号、权利人

D. 用途、权属性质、使用权类型

试题答案：A

3、地役权的期限由（）约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。（单选题）

A. 当事人

B. 国务院

C. 国土资源行政主管部门

D. 人民政府

试题答案：A

4、土地登记查询人要求查询机构对其所提供的查询结果、鉴证盖章，以确保所查询结果的（），查询机构应当加盖印章鉴证。（多选题）

A. 唯一性

B. 严密性

C. 准确性

D. 简略性

E. 权威性

试题答案：C,E

5、土地登记代理委托书应明确的内容包括（）。（多选题）

A. 土地登记代理的权限

B. 土地登记代理人

C. 土地登记代理机构

D. 土地权属状况

E. 土地登记代理内容

试题答案：A,B,C,E