2023土地登记代理实务真题模拟01-27

1、地役的主要目的是（）。（单选题）

A. 增加需役地的利用价值

B. 对他人不动产设置一定的负担

C. 增加供役地的利用价值

D. 利用他人的不动产来提高自己不动产的效益

试题答案：D

2、集体所有的土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的，国土资源行政主管部门应注销其（）。（单选题）

A. 《国有土地使用证》和《集体土地使用证》

B. 《土地登记簿》和《集体土地所有证》

C. 《集体土地所有证》和《集体土地使用证》

D. 《国有土地使用证》和《土地登记簿》

试题答案：C

3、以下法规中，（）是现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件。（单选题）

A. 《土地权属争议调查处理办法》

B. 《中华人民共和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

C. 《确定土地所有权和使用权的若干规定》

D. 《土地登记规则》

试题答案：D

4、经有批准权的人民政府批准，可以收回土地使用权的是（）。（多选题）

A. 为公共利益需要使用土地的

B. 公路、铁路、机场、矿场等经核准部分报废的

C. 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的

D. 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的

E. 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的

试题答案：A,C,D,E

5、姓名或名称变更登记的申请人应当向土地登记机关提交的证明文件有（）。（多选题）

A. 房管部门颁发的房产证

B. 政府批地文件

C. 交换协议书

D. 法人或其他组织名称变更的，申请人提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件

E. 自然人姓名变更的，申请人应提交户籍部门的姓名变更证明文件

试题答案：A,D,E