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真题模拟

2020初级经济师《初级房地产经济》真题模拟12-01

发布时间: 2020-12-01 05:45:27 文章来源:

1、某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题: 该人首付的房款为( )万元。(单选题)

A. 20

B. 24

C. 25

D. 30

试题答案:A

2、我国农村房屋的所有制以( )为主。(单选题)

A. 全民所有 

B. 农民集体所有 

C. 农民共有 

D. 农民私有

试题答案:D

3、下列不属于共有部分的是( )。(单选题)

A. 承重结构 

B. 避难层 

C. 室内卫生间 

D. 公共照明

试题答案:C

4、房地产估价中,选取的可比实例应符合的要求有()。(多选题)

A. 估价对象的类似房地产

B. 与估价对象不同的房地产

C. 交易类型与估价目的的吻合

D. 成交日期与估价时点接近

E. 成交价格是一次性付款

试题答案:A,C,D

5、由建设单位负责的物业工程质量保修范围是()。(多选题)

A. 物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

B. 物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

C. 业主从建设单位购买的产权共有部分

D. 物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

E. 业主从建设单位购买的产权专有部分

试题答案:A,B,E

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