2021土地权利理论与方法真题模拟05-25

1、对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（）。（单选题）

A. 关于农用土地使用权的特殊取得方式

B. 关于开展商品房使用权的取得方式

C. 关于国有土地使用权的一般取得方式

D. 关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式

试题答案：B

2、土地借用权人应承担的义务不包括（）。（单选题）

A. 可以转让和出租

B. 爱护借用物

C. 期满返还标的物

D. 不得擅自改变土地用途

试题答案：A

3、1986年3月，《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地，所有权属于（）。（单选题）

A. 农民集体

B. 地方政府

C. 国家

D. 农民个人

试题答案：A

4、下列表述中不属于保留国有土地使用权的情形的是（）。（单选题）

A. 股份有限公司用地

B. 基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

C. 关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造的项目用地

D. 改造或改组后的国有企业用地

试题答案：A

5、有关对物权的叙述中，正确的有（）。（单选题）

A. 不动产范围包括土地、房屋和林木等地上定着物

B. 不动产范围包括土地、私家车、房屋和林木等地上定着物

C. 留置权只能成立于不动产

D. 用益物权只能成立于动产

试题答案：A