2023土地登记代理实务真题模拟12-20

1、在下列文件中，规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地权属变更登记手续的是（）。（单选题）

A. 《土地登记办法》

B. 《中华人民共和国房地产管理法》

C. 《中华人民共和国土地管理法》

D. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》

试题答案：C

2、国有土地租赁由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同，要求租赁期限在（）以上。（单选题）

A. 1年

B. 3个月

C. 6个月

D. 2年

试题答案：C

3、土地登记机关须在申请之日起15日内，对（）的登记申请和地籍调查结果进行审核。（多选题）

A. 土地使用权的设定

B. 土地所有权的变更

C. 土地抵押权的设定

D. 土地租赁权的注销

E. 土地用途变更

试题答案：C,D

4、我国土地登记在国民经济和社会发展中的重要作用包括（）。（多选题）

A. 保障广大权利人的所有财产权利

B. 维护了土地的社会主义公有制

C. 维护了土地权利人的合法权益

D. 维护了正常的土地市场秩序

E. 有效地保护了耕地

试题答案：B,C,D,E

5、已经登记的地役权终止的，注销登记申请人为（）。（多选题）

A. 地役权人

B. 供役地权利人

C. 需役地权利人

D. 国有土地使用权人

E. 新的土地使用权人

试题答案：A,B