2023土地登记代理实务真题模拟12-26

1、土地登记代理人最基本的权利是（）。（单选题）

A. 要求委托方提供相关资料的权利

B. 及时被告知的权利

C. 依法开展土地登记代理业务的权利

D. 获取劳务报酬的权利

试题答案：D

2、为了更有效地保护双方权益，土地登记代理合同一般应采用（）。（单选题）

A. 书面形式

B. 口头形式

C. 媒体形式

D. 书面和口头形式

试题答案：A

3、土地登记代理人的义务不包括（）。（单选题）

A. 拒绝主管部门的监督管理

B. 参加职业继续教育和培训

C. 为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益

D. 按照执业资格规定的范围，从事土地登记代理活动

试题答案：A

4、当土地登记卡主卡中（）等发生变更的，要更换土地登记卡。其他内容发生变更时在土地登记卡续表上进行登记即可。（单选题）

A. 地号、图号、宗地面积

B. 用途、权利人、通信地址

C. 地号、图号、权利人

D. 用途、权属性质、使用权类型

试题答案：A

5、下列关于土地注销登记的叙述中，正确的是（）。（多选题）

A. 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销

B. 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销

C. 国有十地使用权出让或者租赁期届满.未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记

D. 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记

E. 土地他项权利终止的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记

试题答案：A,E