2024土地登记代理实务真题模拟01-11

1、国有建设用地使用权出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与（）签订。（单选题）

A. 申请人

B. 审批人

C. 审核人

D. 复查人

试题答案：A

2、《土地登记申请书》是土地权利人申请土地登记的（）。（单选题）

A. 申请文件

B. 法律文书

C. 法律依据

D. 申请依据

试题答案：B

3、导致物权变动的一个重要方式是（）。（单选题）

A. 继承

B. 遗赠

C. 法院判决

D. 仲裁裁决

试题答案：A

4、土地登记代理委托书应明确的内容包括（）。（多选题）

A. 土地登记代理的权限

B. 土地登记代理人

C. 土地登记代理机构

D. 土地权属状况

E. 土地登记代理内容

试题答案：A,B,C,E

5、下列关于更正登记的法律特征表述，正确的是（）。（多选题）

A. 申请更正的宗地应已完成总登记、初始登记或变更登记

B. 更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果可以不公告

C. 更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意

D. 国土资源行政主管部门自己发现错误后作出的更正登记由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后进行，无须申请

E. 利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明

试题答案：A,C,D,E