2024土地登记代理实务真题模拟01-12

1、任何单位、组织和个人都不得从事国有建设用地使用权的出让活动，体现了政府对土地使用权出让的（）。（单选题）

A. 强制性

B. 垄断性

C. 权威性

D. 严肃性

试题答案：B

2、土地登记是一项法律制度，它的根本目的是（）。（单选题）

A. 对权利的公示

B. 维护国有土地所有权

C. 维护土地市场的正常秩序

D. 保障广大权利人的土地财产权利

试题答案：A

3、"审核人"栏由负责审核本次注销登记内容的（）盖章。（单选题）

A. 土地登记人员

B. 国土资源管理部门

C. 土地使用人员

D. 国土资源行政主管部门

试题答案：A

4、契约登记制度除法国采用外，还被采用的国家包括（）。（多选题）

A. 英国

B. 美国

C. 德国

D. 日本

E. 中国香港地区

试题答案：A,B,E

5、下列关于土地注销登记的叙述中，正确的是（）。（多选题）

A. 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销

B. 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销

C. 国有十地使用权出让或者租赁期届满.未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记

D. 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记

E. 土地他项权利终止的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记

试题答案：A,E